天水市2020年度城镇老旧小区改造计划

为贯彻落实党中央、国务院和省委、省政府关于城镇老旧小区改造工作的决策部署，市委、市政府有关民生工作的安排，树牢人民中心理念，聚焦“六稳”“六保”任务，着力提高和改善民生，依照实际，进一步提升全市城镇老旧小区居民生活条件和品质，特制定2020年度计划，对全市城镇老旧小区进行改造。

一、改造范围

全市城镇范围内建成年代较早、失养失修失管严重、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区、独栋住宅楼。重点是2000年底前建成的住宅区。

已纳入城镇棚户区改造计划，拟对居民进行征收补偿安置，或拟以拆除新建（含改建、扩建、翻建）方式实施改造的住宅小区，以及以居民自建住房为主的片区和城中村等，暂不纳入城镇老旧小区改造计划。

二、改造目标

通过综合改造，打造更多“六有”宜居小区，即有完善设施、有整洁环境、有配套服务、有长效管理、有特色文化、有和谐关系，市民群众的获得感、幸福感、安全感明显增强。  

三、2020年度计划

根据《天水市城镇老旧小区改造专项实施方案》，通过依托县区住建部门对全市需改造的城镇老旧小区进行排摸，按照轻重缓急原则上报省住建厅，经省住建厅审核，全市纳入2020年度城镇老旧小区改造计划共9个大项目，涉及31746户、153个小区、729栋楼、建筑面积约219万平方米，概算投资总计近13.5亿元。

秦州区住建局负责实施改造计划1个大项目，涉及职校二分部2号楼、育生中学家属楼、医药公司楼、工行家属楼、交通巷医药公司家属楼、崔家巷、自由路税务局家属楼、阳光花园、桃园小区、南明路统建楼、食品小区、双桥南路居民小区、国税局家属院、坚家河小区、蔬菜楼、江南花园、制药厂家属院、鑫源小区等110个住宅小区、17624户、405栋楼、建筑面积约120.66万平方米，概算投资约8.8亿元。 

麦积区住建事务中心负责实施改造计划6个大项目，涉及商埠路、新建巷、五龙路、建设家苑、前进路和滨河楼片区的30个小区、3320户、81栋楼、建筑面积约24.91万平方米，概算投资约1.12亿元。

市工投兴企公司负责实施改造计划2个大项目，含10802户、13个小区、243栋楼、建筑面积约72.94万平方米，概算投资小计约3.56亿元，其中地处秦州区范围内1个大项目，涉及天水岷山厂、天水长城电工仪器厂、天水庆华仪器厂、天水长城通用电器厂、天水长城电工器材厂、天水春风绒线厂、天水永红器材厂、天水天光集成电路厂等8个家属区、8221户、178栋楼、建筑面积约49.18万平方米，概算投资约2.8亿元；地处麦积区范围内1个大项目，涉及天水锻压机床厂、天水星火机床厂、天水风动机械厂一家属区、天水风动机械厂二家属区、天水焦化厂等5个家属区、2581户、65栋楼、建筑面积约23.76万平方米，概算投资约0.76亿元。

四、工作节点及要求

（一）各县区制定工作方案，在6月初前完成项目可研性批复、招标等前期工作。

（二）各县区按照工作方案，在完成各项前期工作基础上，确保6月底项目及时实施开工。

（三）各县区要建立日常工作机制，严格按照《天水市城镇老旧小区改造专项实施方案》要求，负责项目具体实施及项目竣工的长效管理工作，保证改造内容不缺项、工程质量要达标。同时要加大工作力度，采取措施，强化日常检查工作派专人现场巡查，并按照改造工程进度计划时间节点，积极推进城镇老旧小区改造项目，确保任务完成。

（四）各县区要进一步排摸全市城镇老旧小区底数，按照“轻重缓急、成熟一批上报一批”原则，及时安排做好下一年度城镇老旧小区改造立项报批工作。

（五）各县区要充分发挥新闻媒体作用，有重点、有计划、分步骤地对改造项目开展宣传，赢得市民群众的理解、支持和配合，共同营造良好的氛围。

天水市房产服务中心

2020年5月11日