市住建局召开物业服务领域突出问题整治工作攻坚提升暨住宅老旧电梯更新改造工作推进会

1月13日，市住建局召开全市物业服务领域突出问题整治工作攻坚提升暨住宅老旧电梯更新改造工作推进会，会议通报了第二批全市物业服务履约不到位、侵占业主公共收益6起典型案例，传达解读了《天水市加强普通住宅小区物业服务等级备案的意见（试行）》和《天水市普通住宅小区物业服务等级标准（2025）》，集中学习了《省住建厅省发改委省市场监管局关于推进住宅老旧电梯更新改造的实施意见》，市市场监管局特种设备检验所就电梯安全保障和安装有关方面的内容作了政策讲解，并对2026年工作进行了安排部署。

会议要求，要进一步提高思想认识，深入贯彻落实中央和省市关于物业服务领域突出问题整治工作的安排部署，按照“建立一项机制、抓住两个关键、推广四种模式、完善六项制度”的总体思路，全力做好物业服务领域突出问题整治工作。凝聚攻坚合力，强化工作落实，提高业主对物业服务的满意度，提升物业管理服务水平，不折不扣地将这项关乎群众切身利益的工作抓实抓细抓到位。要按照国家、省、市关于超长期特别国债支持住宅老旧电梯更新改造工作要求，全面摸排使用超15年且配置低、故障多、隐患大、居民更新意愿强的电梯，建立动态管理数据库。积极争取超长期特别国债资金支持，力争形成“国债+专项+自筹”的多元投入格局，为项目推进提供坚实资金保障。同时指导做好项目申报前期准备工作，通过多种渠道广泛宣传相关政策，公示电梯安全隐患，增强业主更新改造的意愿，确保申报项目顺利实施，不断增进民生福祉。

派驻市住建局纪检组、市发改、市场监管、各县区物业主管部门、物管办负责人以及市县区物业行业协会、物业企业代表共计120余人参加了会议。