强化市场监管 规范经纪服务 天水市房产服务中心开展专项检查

房地产经纪机构作为房地产市场的重要参与者，其经营行为直接关系到群众的切身利益，为进一步规范房地产经纪市场秩序，维护消费者合法权益，4月14日-18日，市房产服务中心组织开展房地产经纪机构专项检查，聚焦行业乱象，强化监督管理，推动房地产经纪行业健康有序发展。

此次检查以麦积区内房地产经纪机构为对象，依据《房地产经纪管理办法》等相关法规，重点围绕机构备案、服务合同规范性、收费公示情况、实名登记和佩戴工作牌、存量房交易资金监管业务开展情况等方面展开，共检查20多家。检查过程中，工作人员深入各经纪机构门店，仔细查看营业执照、备案证明是否齐全有效；核对房源信息发布内容，检查是否存在虚构房源、隐瞒房屋抵押或查封等重要信息、误导消费者等行为；对服务合同条款进行逐条审核，查看是否存在霸王条款、权责不清等问题；同时，检查机构是否按规定公示服务项目、收费标准，从业人员是否持证上岗等。

检查发现，大部分房地产经纪机构能够遵守相关规定，依法依规开展经营活动，但仍有部分机构存在不同程度的问题。部分机构营业地址变更，营业执照、备案证书未及时变更；个别机构备案信息过期未及时验换；还有少数机构存在未在经营场所醒目位置标明房地产中介服务项目、服务内容、收费标准等问题。针对检查中发现的问题，市房产服务中心工作人员责令相关机构限期整改。

此次专项检查行动，是市房产服务中心积极履行监管职责、优化营商环境的有力举措，对规范房地产经纪行业经营行为、保障消费者合法权益、促进房地产市场平稳健康发展具有重要意义。