市房产服务中心开展“中秋、国庆”节前房地产中介行业专项检查

中秋国庆双节将至，房地产行业迎来“金九银十”看房买房旺季，为进一步规范房地产中介市场秩序，给人民群众营造一个良好的购房环境，市房产服务中心组织工作人员节前对房地产估价机构和房地产经纪机构开展了专项检查。

针对房地产估价机构，核查机构资质备案证书、房地产估价师注册证书、房地产估价报告以及估价委托合同等资料，重点排查房地产估价机构是否存在涂改、倒卖、出租、出借或以其他形式非法转让备案证书、超越登记备案业务范围承接房地产估价业务等失信行为。

针对房地产经纪机构，采取随机抽查的方式实地查看企业资质情况、房屋买卖租赁合同规范情况、从业人员管理情况等，重点检查房地产经纪机构是否在经营场所醒目位置标明房地产中介服务项目、服务内容、收费标准，是否发布虚假宣传信息等。

本次专项检查共计检查房地产估价机构6家、抽查房地产经纪机构23家，参与检查的房地产估价机构和房地产经纪机构均证照齐全、规章制度健全、估价活动和经纪服务开展规范，能够按照《房地产估价机构管理办法》《房地产经纪管理办法》等规定开展各项工作。

专项检查中，针对有群众反映、投诉的房地产经纪机构重点检查，通过教育警示被投诉机构、查验问题整改情况、与机构法人现场谈话等，要求被投诉房地产经纪机构要依法依规诚信经营、强化自查自检意识，以此为戒规范开展经纪服务。

专项检查完毕后，工作人员再次向参与本次检查的机构宣传相关政策法规，向房地产估价机构解读了《关于加强房地产估价行业管理工作的通知》《关于加强房地产估价机构诚信档案管理的通知》文件精神，向房地产经纪机构传达学习了《关于规范房地产经纪服务的意见》。要求机构认真领会学习文件精神，加强日常管理和员工培训，紧盯整改问题，及时处理销号，定期开展自查自纠，向人民群众提供更满意的房地产估价及经纪服务。

下一步，市房产服务中心将始终保持对房地产中介行业的常态化监管态势，引导企业合法合规经营，坚决打击违法违规行为，打造机构自治、行业引导、部门监管的良性循环，净化房地产中介行业服务环境，维护房地产市场秩序稳定，促进房地产市场健康平稳发展。