市住建局开展物业管理服务企业专项检查

“小物业”牵动“大民生”。为进一步规范全市物业服务管理，解决物业服务市场中存在的突出问题，维护业主的合法权益，推进“三抓三促”行动走深走实。近期，市住建局在全市范围内开展物业管理服务企业专项检查，促进物业服务行业服务质量和水平提升。

此次行动采取“四不两直”形式，通过“双随机、一公开”监管平台，按照20%比例随机抽取，重点对物业服务企业是否按规定进行前期物业备案、物业承接查验；是否按规定签订物业服务合同、办理合同备案手续；公示服务内容、收费项目、收费标准等事项；物业服务企业是否定期开展燃气、消防、电梯和其他公用设施等安全隐患排查，以及是否按合同落实房屋管理、公用设施设备维护、保洁服务、绿化养护等情况进行检查。针对检查中发现的问题，已下发整改通知书45份。

检查结束后，市住建局将就检查情况进行全市通报，对管理服务规范、业主满意度高、诚信守法经营的企业给予通报表扬；对管理混乱、服务质量差、业主投诉多的企业加挂黄牌、红牌予以警示；对存在严重违法违规的物业服务企业依法追究其责任，情节严重的将予以行政处罚。