经天水市人民政府批准，受天水市自然资源局(天自然资源函〔2019〕246号)委托，天水市公共资源交易中心根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，决定以挂牌方式出让2019-31号、2019-40号两宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、宗地基本情况和规划条件
宗地编号 | 规划区总面积（㎡） | 出让面积（㎡） | 土地位置 | 土地用途 | 容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率 （%） | 建筑主体高度（米） | 竞买保证金(人民币/万元) |
2019-31号 | 132791(其中规划道路面积3780㎡，规划绿地622㎡) | 128389（合192.59亩） | 拟出让地块位于秦州区玉泉镇闫家河村、枣园村片区，范围为东至闫家河村，南至成纪大道，西、北至山体（详见规划条件表附图）。 | 商业设施用地（花鸟市场、文旅） | ≤1.2 | ≤35 | ≥35 | ≤12 | 13000 |
2019-40号 | 216615（A-1地块102593㎡、A-2地块114022㎡）(其中规划道路面积26110㎡，（A-1地块11898㎡、A-2地块14212㎡）城市公共绿地9434㎡（A-2地块9434㎡）) | 181071（合271.61亩）（A-1地块90695㎡；A-2地块90376㎡） | 拟出让地块位于麦积区颖川新城甘泉收费站南侧片区，东至颖川河，南至甘江沟，西至麦积山大道，北至规划道路。 | 居住用地（康体养老） | ≤1.67 | ≤23 | ≥40 | ≤55 | 18000 |
二、使用年限
商业设施用地（花鸟市场、文旅）40年、居住用地（康体养老）50年。
三、竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除拖欠土地出让金或取得土地使用权一年以上未开发建设的单位及其控股股东以及法律、法规另有规定外，均可单独申请参加竞买。
四、出让文件获取及报名的时间和地点
申请人可于2019年9月29日—2019年10月23日（节假日除外）上午8:30-11:30、下午2:30-5:00，到天水市公共资源交易中心获取出让文件并报名。本次挂牌出让不接受电话及传真报名。
五、竞买保证金
竞买人须在保证金到账截止时间（2019年10月23日17时）前，将竞买保证金从竞买人账户中一次性足额（不得分批或以他人名义存入）以法律允许的方式汇入出让文件指定账户。
六、挂牌期限及地点
1.挂牌期限：2019年10月16日—2019年10月25日；
2.挂牌地点：天水市公共资源交易中心。
七、其他事项
（一）2019-31号宗地建设时应结合实际情况尽量降低开发强度以确保安全，避免引起滑坡是该项目规划建设的先决条件，同时还要注重山体生态修复，尽可能的恢复植被；该地块在建设时需对拟建场地及周边地区地质灾害进行综合评估，并根据结果进行地质灾害治理，必须待治理工程结束并验收合格后再进行建设；须依照现有地形地貌台地进行项目建设，严禁对现状山体进行大范围的开挖平整，恶化降低滑坡的稳定性，同时要禁止在阻滑段开挖，建议采用桩基础形式；结合现状地形及现状交通条件，合理设置项目对外交通；该项目建设需以花鸟市场为主，花鸟市场建筑面积应不小于总建筑面积的60%，文旅项目建筑面积应不大于总建筑面积的40%；建筑高度达到12米的建筑，建筑基底面积不能大于总建筑基底面积的25%。
（二）出让活动中如发现恶意串通行为，一经核实，将取消其以后参加天水地区范围内各类土地出让活动的资格，同时移送司法机关处理。
（三）本次出让活动的详细资料和具体规定以《天水市国有建设用地使用权挂牌出让文件》载明的为准，若《天水市国有建设用地使用权挂牌出让文件》有变更将发布变更公告，届时以变更公告为准，中心将以书面形式通知所有出让文件获取人。
（四）天水市公共资源交易中心对本公告有最终解释权。其他未尽事宜依照相关法律法规办理。
八、联系方式
（一）天水市公共资源交易中心
地 址：天水市成纪大道新华路2号4楼
联 系 人：杨波
联系电话：0938－8215326
（二）甘肃诚信拍卖有限公司
地 址：兰州市城关区庆阳路105号澳兰名门B1座1603室
联 系 人：苏宝娟 谭志颖
联系电话：13109380112 18298580880
网 址：http://www.landchina.com 中国土地市场网
http://zrzy.tianshui.gov.cn 天水市自然资源局网站
http://ggzyjy.tianshui.gov.cn 天水市公共资源交易中心网站
特此公告。
天水市公共资源交易中心
天水市自然资源局
甘肃诚信拍卖有限公司
2019年9月18日
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