根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，经天水市人民政府批准，天水市自然资源局决定以挂牌方式出让天水市2020-80号等三宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、宗地基本情况和规划条件
宗地 编号 | 规划区 总面积 （㎡） | 出让 面积 （㎡） | 土地位置 | 土地 用途 | 容 积 率 | 建筑 密度 （%） | 绿地率（%） | 建筑高 度（米） | 竞买 保证金 (人民币/万元) |
2020-80号 | 109524（其中规划道路面积3231㎡，城市公共绿地11601㎡） | 94692（合142.04 亩） | 拟出让土地位于天水市秦州新城四十里铺片区，东至规划道路，西至四十里铺，北至天定高速，南至南山山脚，规划条件表附图中A-1地块（详见规划条件表附图）。 | 居住用地（兼容配套商业设施） | ≤2.9 | ≤25 | ≥35 | ≤80 | 7000 |
2020-81号 | 132460 （其中规划道路面积9743㎡，规划绿地8478㎡） | 114239（合171.36 亩）（其中：A-3地块总面积75501㎡，规划道路面积6162㎡，规划绿地面积4358㎡，拟出让土地面积64981㎡；A-4地块总面积56959㎡，规划道路面积3581㎡，规划绿地面积4120㎡，拟出让土地面积49258㎡） | 拟出让土地位于天水市秦州新城四十里铺片区，东至规划道路，西至四十里铺，北至天定高速，南至南山山脚，规划条件表附图中A-3、A-4四宗地块（详见规划条件表附图）。 | （商业设施用地）农产品批发市场用地 | (A-3)≤2.0 (A-4)≤1.6 | (A-3)≤45 (A-4)≤45 | (A-3)≥25 (A-4）≥25 | （A-3）≤18 （A-4）≤18 | 3400 |
2020-82号 | 37607（其中规划道路面积3156㎡） | 34551（合51.83 亩）（其中：A-6地块总面积21038㎡，规划道路面积1820㎡，拟出让土地面积19218㎡；A-7总面积16569㎡，规划道路面积1336㎡，拟出让土地面积15233㎡） | 拟出让土地位于天水市秦州新城四十里铺片区，东至规划道路，西至四十里铺，北至天定高速，南至南山山脚，规划条件表附图中A-6、A-7两宗地块（详见规划条件表附图）。 | （商业设施用地）农产品批发市场用地 | (A-6)≤2.7 (A-7)≤2.7 | (A-6)≤45 (A-7)≤45 | (A-6)≥25 (A-7）≥25 | （A-6）≤18 （A-7）≤18 | 1000 |
二、使用年限
居住用地70年，商业设施用地40年，农产品批发市场用地40年。
三、竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除拖欠土地出让金、或取得土地使用权一年以上未开发建设的单位及其控股股东以及法律、法规另有规定外，均可单独申请参加竞买。
四、出让文件获取及报名的时间和地点
申请人可于2020年8月17日—2020年9月4日（节假日除外）上午8:30-11:30、下午2:30-5:00，到天水市公共资源交易中心获取出让文件申请参加出让活动。本次挂牌出让不接受电话及传真申请。
五、竞买保证金缴纳
竞买人须在保证金到账截止时间（2020年9月4日17时）前，将竞买保证金从竞买人账户中一次性足额（不得分批或以他人名义存入）以法律允许的方式汇入出让文件指定账户。
六、挂牌期限及地点
1.挂牌期限：2020年8月26日—2020年9月7日；
2.挂牌地点：天水市公共资源交易中心。
七、其他事项
（一）根据天水市城市规划，本次出让系整体实施项目。竞买人须一并竞买本宗地在内的3宗土地（即2020-80号、2020-81号和2020-82号）。
（二）A-1地块须配建12班幼儿园一所，配建占地面积不小于1000平方米的社区市场一处。配建项目建成后无偿交由政府有关部门管理经营，有关资产一并划转至政府有关单位；
（三）A-1地块中建筑高度大于60米的建筑，基底面积不大于总基底面积的30%。
（四）A-3、A-4、A-6、A-7地块为农产品批发市场用地，根据《国务院办公厅关于印发国内贸易发展“十二五”规划的通知》（国办发〔2012〕47号）精神，农产品批发市场用地所在区域有工业用地交易地价的，可以参照工业用地市场地价水平、所在区域工业用地基准地价和工业用地最低价标准等确定出让底价。
（五）2020-81号、2020-82号两宗地为农产品批发市场用地，竞得人应严格按照用地范围控制性规划要求进行规划设计，土地出让后严禁改变用途从事其他商业及住宅等房地产开发。
（六）出让活动中如发现恶意串通行为，一经核实，将取消其以后参加天水地区范围内各类土地出让活动的资格，同时移送司法机关处理。
（七）本次出让活动的详细资料和具体规定以《天水市国有建设用地使用权挂牌出让文件》载明的为准，若《天水市国有建设用地使用权挂牌出让文件》有变更将发布变更公告，届时以变更公告为准，中心将以书面形式通知所有出让文件获取人。
（八）天水市公共资源交易中心对本公告有最终解释权。其他未尽事宜依照相关法律法规办理。
八、联系方式
出让人：天水市自然资源局
地址：秦州区岷山厂37号
联系人：李先生
联系电话：0938－8623774
中介机构：甘肃佳和拍卖有限责任公司
地址：兰州市城关区雁南街道雁宁路395号（森地国际）
联系人：杨先生
联系电话：17789486282
公共资源交易平台：天水市公共资源交易中心
地址：天水市成纪大道新华路2号楼4楼
联系人：李先生
联系电话：0938－8215326
网址：天水市公共资源交易中心网站 ggzyjy.tianshui.gov.cn
中国土地市场网 www.landchina.com
特此公告。
天水市自然资源局
甘肃佳和拍卖有限责任公司
天水市公共资源交易中心
2020年8月5日
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