根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》,经天水市人民政府批准，天水市自然资源局决定以挂牌方式出让天水市2021-19号等三宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、宗地基本情况和规划条件
宗地 编号 | 规划区 总面积 （㎡） | 出让 面积 （㎡） | 土地位置 | 土地 用途 | 容 积 率 | 建筑 密度 （%） | 绿地率（%） | 建筑高度（米） | 竞买 保证金 (人民币/万元) |
2021-19号 | 32058 （其中规划道路面积2846㎡） | 29212 （合43.82 亩） | 拟出让地块位于秦州区罗玉小区片区，范围为东至迎宾路，南至藉河北路，西至岷玉路，北至市妇幼保健院，规划条件表附图中A-1-1地块（详见规划条件表附图）。 | 居住用地（兼容配套商业设施） | ≤5.4 | ≤20 | ≥30 | ≤100 | 9000 |
2021-20号 | 103273 （其中规划道路面积8295㎡） | 94978 （合142.47 亩） | 拟出让地块位于秦州区罗玉小区片区，范围为东至迎宾路，南至藉河北路，西至岷玉路，北至市妇幼保健院，规划条件表附图中A-4地块（详见规划条件表附图）。 | 居住用地（兼容配套商业设施） | ≤4.7 | ≤25 | ≥30 | ≤100 | 31000 |
2021-21号 | 3244 （其中城市规划道路面积542㎡） | 2702 （合4.05 亩） | 拟出让地块位于天水市秦州区罗玉小区片区，范围为东至迎宾路，西至岷玉路，南至藉河北路，北至市妇幼保健院，规划条件表附图中A-2地块（详见规划条件表附图）。 | 医疗卫生用地 | ≤7.5 | ≤40 | ≥30 | ≤80 | 500 |
二、使用年限
居住用地70年，商业设施用地40年，医疗卫生用地50年。
三、竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除拖欠土地出让金或取得土地使用权一年以上未开发建设的单位及其控股股东以及法律、法规另有规定外，均可单独申请参加竞买。
四、出让文件获取及申请的时间和地点
申请人可于2021年5月21日—2021年6月7日（节假日除外）上午8:30-11:30、下午2:30-5:00，到天水市公共资源交易中心获取出让文件申请参加出让活动。本次挂牌出让不接受电话及传真申请。
五、竞买保证金缴纳
竞买人须在保证金到账截止时间（2021年6月7日17时）前，将竞买保证金从竞买人账户中一次性足额（不得分批或以他人名义存入）以法律允许的方式汇入出让文件指定账户。
六、挂牌期限及地点
1.挂牌期限：2021年5月31日—2021年6月9日；
2.挂牌地点：天水市公共资源交易中心。
七、其他事项
（一）根据城市规划，2021-19号与2021-20号宗地须整体开发建设实施。
（二）2021-19号与2021-20号宗地属于城市更新项目用地，纳入棚户区改造范围。
（三）2021-19号与2021-20号宗地为带方案出让宗地，竞买人竞得土地使用权后，须按照《天水市自然资源局建设用地规划条件表》（编号：2021-28）及所附方案设计平面图和立面效果图开发建设。
1.建设单位在取得土地使用权前应认真测算，在取得土地使用权后不得随意更改。
2.附件中的设计方案与相关规范要求不符的，应按照规范要求进行调整，设计方案不得突破规划条件。
（四）2021-19号与2021-20号宗地竞得人必须按照天水市城市更新投资有限责任公司要求及征迁安置方案，负责建设一定规模的安置房、商业用房和办公用房（详见出让文件）。
（五）出让活动中如发现恶意串通行为，一经核实，将取消其以后参加天水地区范围内各类土地出让活动的资格，同时移送司法机关处理。
（六）本次出让活动的详细资料和具体规定以《天水市国有建设用地使用权挂牌出让文件》载明的为准，若《天水市国有建设用地使用权挂牌出让文件》有变更将发布变更公告，届时以变更公告为准。
（七）其他未尽事宜依照相关法律法规办理。
八、联系方式
出让人：天水市自然资源局
地址：秦州区岷山厂37号
联系人：李先生
联系电话：0938－8623774
代理机构：甘肃诚信拍卖有限公司
地址：兰州市城关区庆阳路105号澳兰名门B1座1603室
联系人：谭女士
联系电话：18293687131
交易平台：天水市公共资源交易中心
地址：天水市秦州区建设路185号
联系人：白女士
联系电话：0938－8215326
网址：天水市公共资源交易中心网站 中国土地市场网
特此公告。
天水市自然资源局
甘肃诚信拍卖有限公司
2021年5月11日
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