根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，经天水市人民政府批准，天水市自然资源局决定以挂牌方式出让2021-1号等三宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、宗地基本情况和规划条件
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宗地
编号
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规划区
总面积
（㎡）
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出让土地面积（㎡）
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土地位置
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土地
用途
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容积
率
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建筑
密度（%）
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绿地
率
（%）
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建筑
高度(米)
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竞买
保证金
（万元/人民币）
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2021-1号
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10247（合15.37亩），其中规划道路面积1806㎡。
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8441（合12.66亩）。
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拟出让地块位于秦州区皇城路片区。范围为东至天水功茂食品有限公司，南至皇城路，西至原甘肃煤田地质局一四九队，北至瓦窑坡村（详见规划条件表附图）。
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居住用地
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≤5.38
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≤30
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≥25
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≤80
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8000
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2021-7号
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13056（合19.58亩），其中规划道路面积1882㎡。
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11174（合16.76亩）
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拟出让地块位于秦州区迎宾馆片区。范围为东至忠武巷，南至建设路，西至天水市实验小学，北至规划道路，规划条件表附图中A-1地块（详见规划条件表附图）。
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居住用地（兼容配套商业设施）
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≤4.8
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≤35
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≥30
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≤80
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12000
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2021-8号
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11471（合17.21亩），其中规划道路面积734㎡。
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10737（合16.11亩）
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拟出让地块位于秦州区迎宾馆片区。范围为东至忠武巷，南至建设路，西至天水市实验小学，北至规划道路，规划条件表附图中A-2地块（详见规划条件表附图）。
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商业设施用地（五星级酒店）
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≤4.9
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≤50
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≥15
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≤100
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3000
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二、使用年限
居住用地70年，商业设施用地（五星级酒店）40年。
三、竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除拖欠土地出让金、或取得土地使用权一年以上未开发建设的单位及其控股股东以及法律、法规另有规定外，均可单独申请参加竞买。
四、出让文件获取及申请的时间和地点
申请人可于2021年3月22日至2021年4月9日（节假日除外）上午8:30-11:30、下午2:30-5:00，到天水市公共资源交易中心获取出让文件申请参加出让活动。本次挂牌出让不接受电话及传真申请。
五、竞买保证金缴纳
竞买人须在保证金到账截止时间（2021年4月9日17时）前，将竞买保证金从竞买人账户中一次性足额（不得分批或以他人名义存入）以法律允许的方式汇入出让文件指定账户。
六、挂牌期限及地点
1.挂牌期限：2021年4月1日—2021年4月13日；
2.挂牌地点：天水市公共资源交易中心。
七、其他事项
（一）根据城市规划，2021-7号、2021-8号2宗国有建设用地使用权系整体实施项目，竞买人须一并竞买。
（二）2021-7号宗地规划方案中须预留2600平方米商业用房，建成后无偿交给政府拆迁主管部门作为该片区拆迁安置返迁用房（一、二层各1300平方米）。
（三）2021-8号地块为五星级酒店用地。宗地竞得人自持年限不得低于10年。自持期间，不得改变用途，用于其他（非五星级酒店）商业用地的，视为改变用途。项目建成后，必须按期（开业三年内）达到五星级酒店标准。
（四）出让活动中如发现恶意串通行为，一经核实，将取消其以后参加天水地区范围内各类土地出让活动的资格，同时移送司法
机关处理。
（五）本次出让活动的详细资料和具体规定以《天水市国有建设用地使用权挂牌出让文件》载明的为准，若《天水市国有建设用地使用权挂牌出让文件》有变更将发布变更公告，届时以变更公告
为准。
（六）其他未尽事宜依照相关法律法规办理。
八、联系方式
出让人：天水市自然资源局
地址：天水市秦州区岷山路37号
联系人：李先生
联系电话：0938-8623774
中介机构：甘肃怡和拍卖有限公司
地址：兰州市张掖路1号保利大厦D座11层
联系人：马先生马女士
联系电话：1390942301113321380907
公共资源交易平台：天水市公共资源交易中心
地址：天水市秦州区建设路185号
联系人：白女士
联系电话：0938－8215326
网址：天水市公共资源交易中心网站 ggzyjy.tianshui.gov.cn
中国土地市场网 www.landchina.com
特此公告。
天水市自然资源局
甘肃怡和拍卖有限公司
2021年3月12日
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