根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，经天水市人民政府批准，天水市自然资源局决定以挂牌方式出让2021-3号等四宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、宗地基本情况和规划条件
宗地 编号 | 规划区 总面积 （㎡） | 出让土地面积（㎡） | 土地位置 | 土地 用途 | 容积 率 | 建筑 密度（%） | 绿地 率 （%） | 建筑高度(米) | 竞买 保证金 （万元/人民币） |
2021-3号 | 157988（合236.98亩），（A-1:149737㎡；A-2:8251㎡），其中规划道路面积26952㎡（A-1:24643㎡；A-2:2309㎡），规划城市绿地面积3470㎡（A-1:2841㎡；A-2:629㎡），配建移交面积5313㎡（均为A-2地块）。 | 122253（合183.38亩），（均为A-1地块）。 | 拟出让地块位于麦积区三阳川片区，范围为东至规划道路，南至渭河，西至葫芦河，北至规划道路，规划条件表附图中A-1、A-2地块（详见规划条件表附图）。 | A-1：居住用地（兼容配套商业设施），A-2：行政办公用地 | A-1: ≤2.0 A-2: ≤1.5 | A-1：≤25 A-2：≤30 | ≥30 | A-1：≤80 A-2：≤24 | 2750 |
2021-4号 | 147350（合221.03亩），其中规划道路面积29887㎡，规划城市绿地面积3288㎡。 | 114175（合171.26亩） | 拟出让地块位于麦积区三阳川片区，范围为东至规划道路，南至渭河，西至葫芦河，北至规划道路，规划条件表附图中A-7地块（详见规划条件表附图）。 | 居住用地（兼容配套商业设施） | ≤2.0 | ≤25 | ≥30 | ≤80 | 2550 |
2021-5号 | 169295（合253.94亩），其中规划道路面积27637㎡，规划城市绿地面积14095㎡。 | 127563（合191.34亩） | 拟出让地块位于麦积区三阳川片区，范围为东至规划道路，南至渭河，西至葫芦河，北至规划道路，规划条件表附图中A-8地块（详见规划条件表附图）。 | 居住用地（兼容配套商业设施） | ≤2.0 | ≤25 | ≥30 | ≤80 | 2850 |
2021-6号 | 57203（合85.8亩），其中规划道路面积10969㎡，规划城市绿地面积1335㎡。 | 44899（合67.35亩） | 拟出让地块位于麦积区三阳川片区，范围为东至规划道路，南至渭河，西至葫芦河，北至规划道路，规划条件表附图中A-9地块（详见规划条件表附图）。 | 居住用地（兼容配套商业设施） | ≤2.0 | ≤25 | ≥30 | ≤80 | 1000 |
二、使用年限
居住用地70年，商业设施用地40年。
三、竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除拖欠土地出让金、或取得土地使用权一年以上未开发建设的单位及其控股股东以及法律、法规另有规定外，均可单独申请参加竞买。
四、出让文件获取及申请的时间和地点
申请人可于2021年2月8日至2021年3月5日（节假日除外）上午8:30-11:30、下午2:30-5:00，到天水市公共资源交易中心获取出让文件申请参加出让活动。本次挂牌出让不接受电话及传真申请。
五、竞买保证金缴纳
竞买人须在保证金到账截止时间（2021年3月5日17时）前，将竞买保证金从竞买人账户中一次性足额（不得分批或以他人名义存入）以法律允许的方式汇入出让文件指定账户。
六、挂牌期限及地点
1.挂牌期限：2021年2月25日 —2021年3月8日；
2.挂牌地点：天水市公共资源交易中心。
七、其他事项
（一）根据城市规划，本次出让系整体实施项目，竞买人须一并竞买本公告中4宗土地（2021-3号、2021-4号、2021-5号、2021-6号）。
（二）2021-3号宗地：
1、A-1地块须配建12班幼儿园一所，配建项目建成后无偿交由政府有关部门管理经营，有关资产一并划转至政府有关单位；
2、竞买人须就配建行政办公用房及城市道路、绿地移交等事宜与甘肃（天水）国际陆港管理委员会签订的相关协议；
3、A-2地块（行政办公用地）及规划区域内的规划道路、规划绿地，须由竞得人投资建成后无偿移交给相关单位管理。
（三）A-7地块（2021-4号宗地）须配建12班幼儿园一所，配建项目建成后无偿交由政府有关部门管理经营，有关资产一并划转至政府有关单位。
（四）A-8地块（2021-5号宗地）须配建社区市场一处，配建项目建成后无偿交由政府有关部门管理经营，有关资产一并划转至政府有关单位。
（五）A-9地块（2021-6号宗地）须配建12班幼儿园一所，配建项目建成后无偿交由政府有关部门管理经营，有关资产一并划转至政府有关单位。
（六）出让活动中如发现恶意串通行为，一经核实，将取消其以后参加天水地区范围内各类土地出让活动的资格，同时移送司法机关处理。
（七）本次出让活动的详细资料和具体规定以《天水市国有建设用地使用权挂牌出让文件》载明的为准，若《天水市国有建设用地使用权挂牌出让文件》有变更将发布变更公告，届时以变更公告
为准。
（八）其他未尽事宜依照相关法律法规办理。
八、联系方式
出让人：天水市自然资源局
地 址：天水市秦州区岷山路37号
联系人：李先生
联系电话：0938-8623774
中介机构：甘肃怡和拍卖有限公司
地 址：兰州市张掖路1号保利大厦D座11层
联系人：马女士
联系电话：13321380907
公共资源交易平台：天水市公共资源交易中心
地 址：天水市秦州区建设路185号
联系人：白女士
联系电话：0938－8215326
网址：天水市公共资源交易中心网站 ggzyjy.tianshui.gov.cn
中国土地市场网 www.landchina.com
特此公告。
天水市自然资源局
甘肃怡和拍卖有限公司
2021年1月29日
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