根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，经天水市人民政府批准，天水市自然资源局决定以挂牌方式出让天水市2021-15号等三宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、宗地基本情况和规划条件
宗地 编号 | 规划区 总面积 （㎡） | 出让 面积 （㎡） | 土地位置 | 土地 用途 | 容积 率 | 建筑 密度（%） | 绿地 率 （%） | 建筑主体高度(米) | 竞买 保证金（万元/人民币） |
2021-15号 | 24585 | 24585 （合36.88亩） | 拟出让土地位于麦积区颖川河谷峡门村片区，范围为东至麦积山大道，南至空地，西至山体，北至甘肃省小陇山林业实验局麦积林场，规划条件表附图中A-1地块东北侧部分（详见规划条件表附图）。 | 商业 设施 用地 （五星 级酒 店） | ≤1.0 | ≤30 | ≥35 | ≤40 | 400 |
2021-60号 | 10114 | 10114 （合15.17亩） | 拟出让地块位于秦州区暖和湾工业园区片区，范围为东至皂郊路，西至道路（南沟河河堤），南至天水佳誉粮油有限公司，北至天水爱里食品有限公司（详见规划条件表附图）。 | 工业 用地 | ＞1.0 | ＞40 | ≥30 | ≤18 （多层） | 600 |
2021-62号 | 18148 （其中规划道路面积70平方米） | 18078 （合27.12亩） | 拟出让地块位于秦州区西十里种源农业科技发展有限公司片区，范围为东至规划道路，西至秦州区人民医院，南至羲皇大道，北至规划道路（详见规划条件表附图）。 | 居住 用地 （兼容 配套 商业 设施） | ≤3.5 | ≤30 | ≥30 | ≤80 | 8000 |
二、使用年限
商业设施用地40年、工业用地50年、居住用地70年。
三、竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除拖欠土地出让金或取得土地使用权一年以上未开发建设的单位及其控股股东以及法律、法规另有规定外，均可单独申请参加竞买。
四、出让文件获取及申请的时间和地点
申请人可于2021年8月8日至2021年8月25日（节假日除外）上午8:30-11:30、下午2:30-5:00，到天水市公共资源交易中心获取出让文件申请参加出让活动。本次挂牌出让不接受电话及传真申请。
五、竞买保证金交纳
竞买人须在保证金到账截止时间（2021年8月25日17时）前，将竞买保证金从竞买人账户中一次性足额（不得分批或以他人名义存入）以法律允许的方式汇入出让文件指定账户。
六、挂牌期限及地点
1.挂牌期限：2021年8月18日—2021年8月27日；
2.挂牌地点：天水市公共资源交易中心。
七、其他事项
（一）根据城市规划，2021-15号宗地须与已出让的2020-4号宗地整体开发建设实施。
（二）2021-15号宗地为五星级酒店用地。宗地竞得人自持国有建设用地使用权不得低于10年。自持期间，不得改变用途，用于其他（非五星级酒店）商业用地的，视为改变用途。项目建成后，必须按期（开业三年内）达到五星级酒店标准。
（三）2021-60号宗地为市土地收购储备中心整体收购储备地块，其中地上建筑物总建筑面积8920.62平方米（已办证建筑物面积5317.79平方米，未办证建筑物面积3602.83平方米），评估价值为2889.19万元，竞得人需在该宗地成交后，30日内将地上建筑物评估价值的2889.19万元缴至天水市财政局。
（四）2021-60号宗地为市土地收购储备中心整体收购储备地块，竞买人须持有市土地收购储备中心开具的证明材料。
（五）出让活动中如发现恶意串通行为，一经核实，将取消其以后参加天水地区范围内各类土地出让活动的资格，同时移送司法机关处理。
（六）本次出让活动的详细资料和具体规定以《天水市国有建设用地使用权挂牌出让文件》载明的为准，若《天水市国有建设用地使用权挂牌出让文件》有变更将发布变更公告，届时以变更公告为准。
（七）其他未尽事宜依照相关法律法规办理。
八、联系方式
出 让 人：天水市自然资源局
地 址：天水市秦州区岷山路37号
联 系 人：李先生
联系电话：0938－8623774
中介机构：甘肃佳和拍卖有限责任公司
地 址：兰州市城关区雁南街道雁宁路395号（森地国际）
联 系 人：路女士
联系电话：18509254200
公共资源交易平台：天水市公共资源交易中心
地 址：天水市秦州区建设路185号
联 系 人：白女士
联系电话：0938－8215326
网 址：天水市公共资源交易中心网站 中国土地市场网
特此公告
天水市自然资源局
甘肃佳和拍卖有限责任公司
2021年7月29日
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