根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》，经天水市人民政府批准，天水市自然资源局决定以挂牌方式出让2023-3号等四宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、宗地基本情况和规划条件
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宗地
编号
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规划区
总面积
（㎡）
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出让土
地面积
（㎡）
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土地位置
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土地
用途
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容积
率
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建筑
密度（%）
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绿地
率
（%）
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建筑
高度
（米）
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竞买
保证金
（万元/人民币）
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2023-3号
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34523（合51.78 亩），其中城市规划道路面积4419㎡。
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30104
（合45.16亩）
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拟出让地块位于麦积区东柯河工业园片区，东至山体，南至空地，西至东柯东路，北至规划道路（详见规划条件表附图A-1地块）。
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工业用地
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≥1.0
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≥30
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≤20
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≤24
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350
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2023-4号
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7040（合10.56亩），其中城市规划道路面积406㎡。
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6634
（合9.95亩）
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拟出让地块位于麦积区东柯河工业园片区，东至山体，南至空地，西至东柯东路，北至规划道路（详见规划条件表附图A-2地块）。
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工业用地
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≥1.0
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≥30
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≤20
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≤24
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75
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2023-5号
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29763（合44.64亩），其中城市规划道路面积2609㎡。
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27154
（合40.73亩）
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拟出让地块位于麦积区东柯河工业园片区，东至山体，南至空地，西至东柯东路，北至规划道路（详见规划条件表附图A-3地块）。
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工业用地
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≥1.0
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≥30
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≤20
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≤24
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300
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2023-7号
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41956（合62.93亩），其中城市规划道路面积1200㎡。
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40756
（合61.13亩）
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拟出让地块位于麦积区马跑泉镇东柯村片区，东至东柯大道，南至新旗食品，西至现状村庄，北至规划道路（详见规划条件表附图）。
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工业用地
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≥1.0
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≥30
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≤20
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≤24
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450
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二、使用年限
工业用地50年。
三、竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除拖欠土地出让金、或取得土地使用权一年以上未开发建设的单位及其控股股东以及法律、法规另有规定外，均可单独申请参加竞买。
四、出让文件获取及申请的时间和地点
申请人可于2023年5月17日至2023年6月2日（节假日除外）上午8:30-11:30、下午2:30-5:00，到天水市公共资源交易中心获取出让文件申请参加出让活动。本次挂牌出让不接受电话及传真申请。
五、竞买保证金缴纳
竞买人须在保证金到账截止时间（2023年6月2日17时）前，将竞买保证金从竞买人账户中一次性足额（不得分批或以他人名义存入）以法律允许的方式汇入出让文件指定账户。
六、挂牌期限及地点
1.挂牌期限：2023年5月27日—2023年6月6日；
2.挂牌地点：天水市公共资源交易中心。
七、其他事项
（一）2023-3号等四宗地按照“标准地”方式出让，建设用地控制指标为：
1.场地内建设须符合《工业项目建设用地控制指标》的相关规定；
2. 2023-3号宗地固定资产投资强度不低于274万元/亩，亩均产值不低于342万元/亩，亩均税收不低于24万元/亩。
3. 2023-4号宗地固定资产投资强度不低于238万元/亩，亩均产值不低于637万元/亩，亩均税收不低于55万元/亩。
4. 2023-5号宗地固定资产投资强度不低于286万元/亩，亩均产值不低于350万元/亩，亩均税收不低于28万元/亩。
5. 2023-7号宗地固定资产投资强度不低于224万元/亩，亩均产值不低于316万元/亩，亩均税收不低于22万元/亩。
（二）2023-3号等四宗地：
1.麦积区工业和信息化局已完成区域评估，相关资料随《国有建设用地使用权出让合同》提供给竞得人；
2.竞得人在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，同步与麦积区工业和信息化局签订“工业项目标准地履约监管协议”等。
（三）出让活动中如发现恶意串通行为，一经核实，将取消其以后参加天水地区范围内各类土地出让活动的资格，同时移送司法机关处理。
（四）本次出让活动的详细资料和具体规定以《天水市国有建设用地使用权挂牌出让文件》载明的为准，若《天水市国有建设用地使用权挂牌出让文件》有变更将发布变更公告，届时以变更公告
为准。
（五）其他未尽事宜依照相关法律法规办理。
八、联系方式
出 让 人：天水市自然资源局
地 址：天水市秦州区岷山路650号
联 系 人：宋先生
联系电话：0938-8623774
中介机构：甘肃怡和拍卖有限公司
地 址：兰州市张掖路1号保利大厦D座11层
联 系 人： 马先生 张女士
联系电话： 13909423011 13321380907
公共资源交易平台：天水市公共资源交易中心
地 址：天水市秦州区建设路185号
联 系 人：白女士
联系电话：0938－8215326
网址：天水市公共资源交易中心网站 中国土地市场网
特此公告。
天水市自然资源局
2023年5月6日
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