天水市自然资源局麦积分局严格按照国家和省市区政策要求，着力强化自然资源要素保障能力，稳步提升土地节约集约利用水平，紧盯闲置土地处置任务，“一地一策”制定处置方案，分类施策，活化闲置土地资源，为全区经济社会高质量发展蓄势赋能。
一是深挖存量潜力，摸清底数规模。全局深入学习领会《自然资源部关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》《甘肃省自然资源厅关于做好2024年批而未供和闲置土地处置工作的通知》等文件精神，明确工作重点和发力方向，分析研判全区闲置土地基本盘。主要领导亲自上手推动，下沉一线谋划落实全区收回收购存量闲置土地处置工作，实地查看闲置地块，详细了解用地单位基本情况。经汇报区政府研究部署，面向社会发布“收回收购土地征集公告”，其中涵盖收回收购范围、流程、时限、工作人员联系方式等重要信息，确保收回收购工作公开透明。
二是精准施策盘活，释放发展活力。围绕颖川新城开发建设，通过优化资源整合，释放东柯河片区2宗261.85亩闲置土地，实施了麦积区电工电器中小企业孵化园和国家现代农业产业园核心物流园区项目。目前，电工电器中小企业孵化园一期工程已建成，成功引进3家企业入住，2家已实现投产运营，1家正在进行设备调试，成为我区招商引资的金字招牌。国家现代农业产业园核心物流园区已建成，并成功引进京东集团负责运营。通过上述2宗地块的盘活利用，对做大“工业主导型”县域经济和做强特色果品产业起到重要推动作用。
三是整合腾退蓄地，驱动赋能增效。全面落实《天水市工业企业出城入园搬迁改造暂行办法》有关要求，稳妥推进“出城入园”工作。搬迁企业申请出城入园，按照“一企一策”原则，经市政府同意后将搬迁企业原址土地进行收购储备，并在园区内衔接落实新的建设用地。企业出城入园，对提升产业集聚效益、强化产业发展格局、推动全产业链深入融合发展具有重要意义，目前已完成长城果汁厂、天虹化工等企业搬迁入园，腾退土地1153.86亩。实施深度贫困地区城乡建设用地增减挂钩项目2590亩，落实跨省交易资金7.77亿元。
四是聚焦功能刚需，提升城市品质。天水火车站作为陇东地区重要的铁路交通枢纽，客货吞吐量高，车站周边人流车流压力大，为进一步提高土地资源利用效率，精心谋划实施了天水火车站站前广场改造地下人防及商埠路埠北路地下商业街工程，建成地下商业街2.83万平方米，将原有的1200㎡人防工程扩大至1.59万㎡，新增城市用地40.48亩，实现了车站与地下通道一体化对接和零换乘，在激发商埠路步行街片区商业活跃度的同时，解决了重点路段、重点道口人车平交通行的问题。该项目作为全市首例地下空间开发利用项目，对我市地下空间开发利用提供了先例，成为高效利用地下空间的典范。
下一步，麦积分局将持续聚焦存量资源，积极盘活闲置土地，按照“寸土必惜、寸土必用、寸土不弃、寸土不闲”的集约理念和底线思维，坚持以土地利用总体规划为引领，强化用地标准管控，提高征地用地管地效率，增强节约集约用地水平。一是再次对辖区内存量土地进行全面梳理，建立详细的存量土地台账，并进行分类评估，细化确定可通过收回收购方式进行盘活的土地范围。二是协调财政、发改、住建等部门共同研究制定专项债券申报方案，结合存量土地盘活计划和项目需求，合理确定债券资金规模和使用方向。三是依据确定的存量土地盘活范围和专项债券资金到位情况，制定土地收回收购计划。对收回收购的土地进行合理规划和布局，结合市场需求和城市发展规划，确定土地用途和开发建设方案。用土地存量换取发展增量，为建设幸福美好新麦积贡献力量。
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