“小物业”关乎“大民生”。春节前，天水市市场监管局聚焦群众急难愁盼，主动谋划、周密部署，随机挑选部分县区组织开展了物业服务领域专项整治行动。针对整治行动中发现的问题，2月27日，市市场监管局再次组织执法人员采取“明察”与“暗访”相结合的方式，对武山、清水两县物业服务情况开展“回头看”执法检查。
检查中，执法人员重点查看物业服务单位是否存在不执行收费政策，重复收费，强制收费，超出收费项目和收费标准进行收费等行为；是否存在接受委托代收水电气热、通信、有线电视费用时，不公开收费依据和标准，擅自提高标准加价收费借机盈利等行为；是否存在不按规定明码标价、收费公示，公示内容简单模糊等行为；是否存在擅自利用业主共有部分开展经营活动，侵占、挪用业主共有部分经营收益等行为。同时，还对小区电梯等特种设备使用维护情况、民用"四表"计量检定情况及小区内广告虚假宣传情况进行了检查。
检查发现，个别物业服务单位仍存在未设置收费公示牌，超标准收取水费、电费，水表、电表未见首检计量器具检定合格标志，未建立健全特种设备“日管控，周排查，月调度”工作机制，未制定特种设备安全风险管控清单，未配备安全总监及安全员，未开展特种设备应急救援演练等情况，执法人员现场责令物业服务单位进行整改，并要求相关监管单位对整改情况进行督查反馈，对符合立案条件的问题线索，执法人员现场调取封存相关证据，以便后续进一步立案调查。
截至目前，此次“回头看”执法检查行动累计出动执法人员30余人（次)，检查物业服务单位5家。下一步，市市场监管局将持续加大物业服务领域执法检查力度，对存在违法违规行为的物业服务单位及时督促整改，限定整改措施和期限，对整改不力的将依法从严查处。
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