天发改价调〔2019〕6号
甘肃煤田地质局综合普查队：
你队《关于煜诚家园经济适用房房屋售价申请核准的报告》（天煤地综普队发[2018]124号）收悉。该项目位于天水市麦积区曹家梗村， 2008年8月18日我委《关于甘肃煤田地质局综合普查队经济适用住房建设项目的立项批复》（天发改投[2018]385号）对该项目正式批复立项，总建筑面积项目42000平方米，估算总投资7560万元，为职工集资、单位统建经济适用住房。实际建成11层住宅楼6栋396套，总建筑面积38782.70平方米（测绘中心实测面积）。项目于2012年7月25日开工建设，2017年1月19日通过竣工验收，2017年实现完全入住，2018年12月完成了工程审计决算。
我委在依法进行成本审核的基础上，会同市住建局工程造价管理部门，通过实地查看，对相关合同文本及财务凭证票据材料资料等进行了严格复审。 核定“煜诚家园经济适用房工程项目”总建筑成本为102355586.18元，单位面积建筑成本为2639.21元∕每平方米。
依据市发改委、市住建局、市监察局、市审计局《关于加强保障性住房价格管理工作的通知》（天发改价调[2012]50号）有关规定，经研究：现就你队建设的煜诚家园经济适用房项目销售价格批复如下：
煜诚家园经济适用住房销售均价为2639元/平方米。
每套房销售价格，由你司根据楼层差、朝向差，分别按整幢代数和趋于零的原则确定。
天水市发展和改革委员会
2019年4月25日
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