天发改价格〔2020〕240号
天水市工业国有资产投资有限公司：
你公司《关于申请核定天水造纸厂家属区城市棚户区改造项目一期工程经济适用住房价格的报告》（天工业国投司发〔2019〕137号）收悉。该项目位于天水市麦积区马跑泉镇黄河啤酒厂南侧， 2014年10月27日正式批复立项，总建筑面积26589.80平方米，估算总投资7753.34万元，为职工集资、单位统建经济适用住房。实际建成地上18层、地下1层，共2栋住宅楼288户，总建筑面积26768.81平方米（测绘中心实测面积）。项目于2014年12月1日开工建设，2015年12月1日通过竣工验收，2017年实现完全入住，2018年12月完成了工程审计决算。经成本监审，核定“天水造纸厂家属区城市棚户区改造一期工程经济适用住房项目”总建筑成本为5761.17万元，单位面积建筑成本为2152.20元∕平方米。根据市发展改革委、市住建局、市监察局、市审计局《关于加强保障性住房价格管理工作的通知》（天发改价调〔2012〕50号）有关规定，经研究：现就你公司建设的天水造纸厂家属区城市棚户区改造一期工程项目经济适用住房销售价格批复如下：
我委在依法进行成本审核的基础上，会同市住建局工程造价管理部门，通过实地查看，对相关合同文本及财务凭证票据材料资料等进行了严格复审。天水造纸厂家属区城市棚户区改造一期工程项目经济适用住房销售均价为2153.00元/平方米。每套房销售价格，由你公司根据楼层差、朝向差，分别按整幢代数和趋于零的原则确定，并报市发展和改革委员会备案。
天水市发展和改革委员会
2020年6月23日
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