【本报讯】(记者杨栋)日前，记者从市房管局了解到，今年第三季度，我市房地产市场在持续保持了几年快速发展的势头之后，开发和销售的速度明显放缓。全市商品房平均销售价格每平方米2605元，与上半年相比下降0.57﹪。

　　据了解，今年第三季度，全市房地产开发企业完成固定资产投资11.25亿元。施工面积42.23万平方米，同比下降20.58﹪，期房预售面积16.99万平方米，同比下降15.38﹪。现房销售24.68万平方米，同比下降9.29﹪。经济适用房施工面积40.6万平方米，同比增长77.24﹪。二手房交易面积6073万平方米，同比下降15.45﹪。

　　从商品房销售价格来看，今年三季度，秦州区商品房住宅销售均价每平方米达3200元，麦积区每平方米2050元，甘谷县每平方米2020元，秦安县每平方米1840元，武山县每平方米1548元，清水县每平方米1420元，张家川回族自治县每平方米1285元。从以上数据可以看出，今年第三季度，我市经济适用房施工面积大幅度增长，但商品房施工面积明显下降，商品房现房和期房销售速度明显趋缓，这种现象尤以占全市市场份额较大的秦州区最为明显。

　　另据了解，进入三季度，尽管建材、人工和土地等价格不断上涨，但全市的商品房销售价格与二季度基本持平，且销售价格开始回落。这说明一方面我市消费者持币观望的态势愈加明显，市场消费更加趋于理性，另一方面，反映出随着我市住房保障力度的进一步加大，经济适用住房和廉租住房的市场投放量越来越大，市房管部门在有效平抑房价，满足中低收入家庭住房困难方面发挥了积极作用。（编辑：刘敏）